上海市建設工程報建相關內容

日期：2018-05-16

同瑞為您整理了上海市關于建設工程，包括新建、擴建改造等申請要求、流程和申請地址等。

一、受理依據

(一)《上海市建筑市場管理條例》(上海市人民代表大會常務委員會公告第 16 號)
(二)《上海市建設工程報建管理辦法》（滬建交〔2011〕1034 號）
(三)《上海市建設工程承發包管理辦法》（上海市人民政府 37 號令）
(四)《關于印發＜上海市建設工程承發包管理辦法>若干問題的解釋＞的通知》（滬建建[2004] 564 號）
(五)《文物保護工程管理辦法》（中華人民共和國文化部令第 26 號）
(六)《上海市文物保護條例》（上海市人民代表大會常務委員會公告第 12 號）
(七)《上海市歷史文化風貌區和優秀歷史建筑保護條例》2010 年修正本(上海市人民代表大會常務委員會公告第 24 號）
(八)相關的法律、行政法規及規范性文件

二、受理范圍

在本市行政區域內總投資額 100 萬元及其以上的建設工程,包括：

(一)新建、擴建、改建工程；
(二)裝修或修繕工程；
(三)城市基礎設施維修工程。

三、辦理機構

上海市城鄉建設和管理委員會行政服務中心負責國家和本市立項或批準的建設工程，文物或優秀歷史建筑工程、保密工程、跨區域工程的報建。

區建設行政管理部門按照其職責權限，負責所屬區立項或批準的建設工程，以及市或區立項或批準的所轄行政區域內裝飾裝修、房屋修繕工程的報建。

市政府委托實施管理的管委會負責管理范圍內的建設工程的報建。

市綠化市容局負責行業范圍內園林綠化項目的報建。

四、需具備的條件

(一)有建設工程立項的批準文件
(二)有法人資格或者系依法成立的其他組織
(三)有與建設工程相適應的資金或者資金來源

五、申請材料

(一)上海市建設工程報建表（一式二份)? 附：《上海市建設工程報建表填表說明》）
(二)企業法人營業執照（副本）及有關證明原件和復印件
(三)建設單位組織機構代碼證原件和復印件
(四)建設工程立項的批準文件原件和復印件
(五)建設單位設立工程建設帳戶證明原件和復印件? 附: : 《工程建設賬戶情況說明（示范文本）》
(六)法定代表人委托書（委托經辦人辦理報建手續）附：《法定代表人委托書（示范文本）》
(七) 經辦人身份證原件和復印件
(八) 保密工程還需提供上海市國家保密局等相關部門的文件原件和復印件
(九) 文物或優秀歷史建筑項目還需提供相應文物或房管部門同意的相關文件
(十) 房屋裝修或修繕項目還需提供《上海市房地產權證》或《不動產權證書》原件和復印件，建設單位與房地產權利人不一致的，應提供房屋租賃合同或其他有效的證明文件原件和復印件
(十一) 依法必須進行招標發包的項目，建設單位如不委托招標代理單位，自行組織招標的，應具有編制招標文件和組織評標的能力，具有與招標項目規模和復雜程度相適應的工程技術、概預算、財務和工程管理等方面專業技術力量，具體要求詳見《關于印發＜上海市建設工程承發包管理辦法>若干問題的解釋＞的通知》（滬建建[2004] 564 號）中第三條，還需提供：

1、上海市建設單位工程專業技術人員和管理人員備案表
2、專業技術人員和管理人員技術職稱證書原件和復印件
3、專業技術人員和管理人員社保證明原件和復印件

六、辦理程序和審查內容

建設單位使用上海市“法人一證通”數字證書，登陸“上海市住房和城鄉建設管理委員會”（http://www.shjjw.gov.cn）→網上政務大廳“建設管理”→建設管理類“項目”→行政審批“對建設工程項目報建的許可”→網上申請，網上填報相關信息，上傳相關文件掃描件，打印《上海市建設工程報建表》一式二份，加蓋公章，法定代表人簽章后，攜帶申請材料到相關部門辦理。

申請“保密工程”報建，建設單位使用上海市“法人一證通”數字證書，登陸“上海市住房和城鄉建設管理委員會”（http://www.shjjw.gov.cn）→網上政務大廳“建設管理”→建設管理類“項目”→行政審批“對建設工程項目報建的許可”→表格下載，下載《上海市建設工程報建表》一式二份，并填寫相關信息，加蓋公章,法定代表人簽章后,攜帶申請材料到上海市城鄉建設和管理委員會行政服務中心辦理。

七、辦理時限

當場辦理

八、收費標準

不收費

九、回復文書

(一) 上海市建設工程報建表
(二) 建設工程報建辦結告知單或不予受理告知單
(三) 上海市建設單位工程專業技術人員和管理人員備案表（自行組織招標的）

十、變更

建設單位報建的相關事項發生變更的，向原報建受理部門申請辦理變更事項，并提供相關證明材料。