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? ? 房屋檢測中有一項檢測叫抗震鑒定，房屋抗震鑒定適用于正在使用中的房屋和擬作改造的房屋的抗震能力評定。雖然政府規定房屋在設計的時候，必須考慮房屋抗震能力，但是我國存在很多七八十年代的老房子，尤其是農村自建房，在建造的過程中，完全沒有考慮整體結構抗震性能，留下了嚴重的安全隱患。另一方面，房屋在裝修、改變用途的時候，以及出現火災、水災等災害后，都有可能改變房屋抗震性能，一旦發生地震，會造成嚴重的損失，那么此時我們就需要從抗震方面對建筑做出加固改造。
01 對拉斷或受壓屈服的受壓鋼筋，用等截面等強度的新鋼筋替換，新鋼筋與原結構鋼筋應有可靠連接；
02 對受壓破壞部分的砌體或混凝土進行替換；
03 對裂縫視其寬度大小進行修復或灌漿處理。
? ? 震損建筑的抗震結構設計應考慮震損情況，選擇適當的加固方法對房屋進行抗震加固改造，才能真正起到抗震加固的效果。
有些房屋知識抗震的承載力不能滿足要求，那么這種情況下可以選擇下列6中加固改造方法：
01 面層或板墻加固：在墻體的一側或兩側采用水泥砂漿面層、鋼筋網砂漿面層或現澆混凝土板墻加固；
02 修補和灌漿：對已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補，對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級強度低的墻體，可滿墻灌漿加固；
03 拆砌或增設抗震墻：對強度過低或破壞嚴重的原墻體可拆除重砌；重砌和增設抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現澆鋼筋混凝土；
04 包角或鑲邊加固：在柱、墻角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊；柱、墻垛還可以用現澆混凝土套加固；
05 外加柱加固：在墻體交接處采用混凝土構造柱加固，柱應與圈梁、拉桿成整體，或與現澆混凝土樓、屋蓋可靠連接；
06 支撐或支架加固：對剛度差的房屋，可增設型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。
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當有些房屋整體質量不滿足要求時，可選擇下列4種加固改造方法：
01 當墻體布置在平面內不閉合時，可增設墻段形成閉合，在開口處增設現澆鋼筋混凝土框；
02 當縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固改造；
03 樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施；
04 當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁當墻體布置在平面內不閉合時，可增設墻段形成閉合，在開口處增設現澆鋼筋混凝土框。
有些房屋中包含部分易倒塌的地方，此時可選擇下列5種加固方法：
01 懸挑構件的錨固長度不能滿足要求時，加固工程宜采用增設托架、外包鋼套或采用減少懸挑長度的措施；
? ?當具有明顯扭轉效應的多層砌體房屋抗震能力不能滿足要求時，可優先在薄弱部位增設砌體墻或現澆混凝土墻，或在原墻增加面層；亦可采取分割平面單元，減少扭轉效應的措施。
02 隔墻無拉結或拉結不牢，可采用鑲邊、埋設鐵夾套、錨筋或鋼拉桿加固改造；
03 支承大梁等的墻段抗震能力不能滿足要求時，可采用增設墻體柱、扶壁柱鋼筋混凝土柱或采用面層、板墻加固改造；
04 出屋面的煙囪、無拉結女兒墻超過規定高度時，宜拆矮或采用型鋼、鋼拉桿加固改造；
05 懸挑構件的錨固長度不能滿足要求時，宜采用增設托架、外包鋼套或采用減少懸挑長度的措施；承重窗間墻寬度過小或抗震能力不能滿足要求時，可增設鋼筋混凝土窗框或采用面層、板墻加固改造。
? ? 綜上所述，房屋抗震的改造其實是一項普通的結構加固，只是針對的是房屋結構的抗震性能，所以對需要加固的建筑來說，采取最合適和安全的方法才能達到大震不倒，小震不怕的效果。
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