如何做好相鄰工程周邊房屋監(jiān)測(cè)

   日期：2017-03-15

    監(jiān)測(cè)是一個(gè)持續(xù)的過程，相鄰工程周邊房屋監(jiān)測(cè)是經(jīng)常遇到的一種工程監(jiān)測(cè)。比如房屋周邊挖地鐵、挖河道、建地下停車場(chǎng)等，都會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)安全，一般需要進(jìn)行房屋監(jiān)測(cè)。
    在相鄰工程施工階段及使用階段，對(duì)相鄰工程周邊房屋實(shí)施的檢查、量測(cè)和監(jiān)視工作。
需要完成以下基本內(nèi)容：

    作為一個(gè)合格的監(jiān)測(cè)人員，不僅需要靈活使用各種監(jiān)測(cè)儀器，還需要了解整個(gè)監(jiān)測(cè)流程。
簡(jiǎn)單地來說，相鄰工程周邊房屋監(jiān)測(cè)流程主要包括以下幾個(gè)方面：




    相鄰工程周邊房屋監(jiān)測(cè)內(nèi)容較明確，分以下三個(gè)方面：
    1）房屋沉降監(jiān)測(cè)；
    2）房屋傾斜監(jiān)測(cè)；
    3）房屋裂縫監(jiān)測(cè)。



    針對(duì)不同的監(jiān)測(cè)內(nèi)容，所采用的監(jiān)測(cè)方法，也有所區(qū)別。

01 沉降監(jiān)測(cè)
    沉降監(jiān)測(cè)可采用幾何水準(zhǔn)或液體靜力水準(zhǔn)等方法。

02 傾斜監(jiān)測(cè)
    建筑傾斜觀測(cè)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)條件和要求，選用投點(diǎn)法、前方交會(huì)法、激光鉛直儀法、垂吊法、傾斜儀法和差異沉降法等方法。

03 裂縫監(jiān)測(cè)
    裂縫監(jiān)測(cè)應(yīng)監(jiān)測(cè)裂縫的位置、走向、長度、寬度，必要時(shí)尚應(yīng)監(jiān)測(cè)裂縫深度。



    監(jiān)測(cè)儀器的選擇，取決于監(jiān)測(cè)內(nèi)容和監(jiān)測(cè)方法，具體參考下表：




    房屋變形監(jiān)測(cè)以沉降監(jiān)測(cè)為主，傾斜和裂縫監(jiān)測(cè)為輔。監(jiān)測(cè)頻率結(jié)合施工狀況進(jìn)行調(diào)整。

    根據(jù)相鄰工程施工特點(diǎn)及房屋結(jié)構(gòu)狀況，房屋變形和裂縫監(jiān)測(cè)頻率建議如下：
    1）房屋沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)布置且初始值設(shè)置之后，監(jiān)測(cè)頻率原則上不低于1次/月；
    2）圍護(hù)施工開始至開挖前沉降監(jiān)測(cè)頻率1次/周；
         基坑開挖至底板澆筑完成期間沉降監(jiān)測(cè)頻率1次/天；
         底板澆筑完成至結(jié)構(gòu)施工結(jié)束沉降監(jiān)測(cè)頻率為1次/周；
    3）達(dá)到監(jiān)測(cè)報(bào)警值時(shí)，沉降監(jiān)測(cè)頻率不低于2次/天，出現(xiàn)特殊緊急情況，根據(jù)工程需要適當(dāng)加密監(jiān)測(cè)頻率；
    4）房屋傾斜檢測(cè)，在一般情況下測(cè)量頻率采用1次/月，當(dāng)沉降監(jiān)測(cè)頻率加密到1次/天以上時(shí)，采用1次/周；
    5）房屋裂縫觀測(cè)，原則上與沉降監(jiān)測(cè)同步，但考慮滯后效應(yīng)，觀測(cè)頻率適當(dāng)降低，一般為1次/周。
    6）具體監(jiān)測(cè)頻率應(yīng)根據(jù)具體的施工工況作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。



    根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，當(dāng)房屋變形和裂縫達(dá)到下列指標(biāo)之一時(shí)立即通知委托方進(jìn)行“報(bào)警”，并加密監(jiān)測(cè)。“報(bào)警”后同時(shí)對(duì)房屋的裂縫發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)，并提出相應(yīng)的處理建議。

    1）最大沉降速率達(dá)到2.0mm/天(連續(xù)2天)，或者累計(jì)沉降量達(dá)到20mm時(shí)；
    2）傾斜率累計(jì)增量達(dá)到0.1%時(shí)；
    3）墻體新老裂縫寬度增量為1mm時(shí)；
    4）混凝土梁柱構(gòu)件表面新出現(xiàn)裂縫寬度超過0.2mm時(shí)。

    一旦測(cè)值超過上述報(bào)警值，施工單位應(yīng)在采取可靠措施后再進(jìn)行施工。